項目編號

NPCJ(Z)20231023-A183

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年10月26日

掛牌期滿日期

2023年11月8日

標的所在地區

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產權交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產權交易有限公司公開發布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
    2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規規定和南平市產權交易有限公司的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

延平區勝利街農貿市場1-2號店面（文華海鮮店）、延平區南紡公交站邊1號店、延平區南紡4區頂倉庫、延平區梅峰路149號1號店、延平區梅峰路149號2號店、延平區文體路32-02號（南平市延平區體育公園）、延平區朝陽路9號7號店、延平區八一路491號1-3層、南平市延平區人民路196號8-9號（原地址：南平市延平區人民路196號6-7幢底一層）、南平市延平區解放路2-34號（原地址：南平市解放路67號首聯花園一層）、南平市延平區朝陽路9號10號店等19處資產分別招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期

詳見附件一

地理位置

分別位于南平市延平區勝利街、南紡、梅峰路、文體路、朝陽路、八一路、人民路、解放路、濱江路、大豐路、安豐等

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

詳見公開競價文件

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

6個月租金（不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設置原承租人優先權

詳見附件一

報價方式

網絡動態報價

重要信息披露

具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現場看樣和相關文件的數據為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團有限公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

9135070073184846XG

注冊資本(萬元)

企業性質

有限責任公司

出租行為批準情況

監管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關的其他條件

1.合同履約保證金：不低于6個月租金（保證金不計息）。

2.租賃標的二為場地租賃，場地上面的建筑物由原承租方所建，如果承租方有意使用該建筑物，需要與原承租方進行商談。

3.合同期限屆滿，經承租方申請，出租方同意，可按到期時租賃合同和最近一期租金僅續簽一次，續簽期限為二年內。

4.租賃期內，承租方不得將租賃房產轉租、轉讓。

5.租賃標的房產以實際現狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。

6.承租方應于成交公示期滿后，按成交價標準繳足履約保證金，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責任書》。

承租人資格條件

1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況、支付能力。

3.具有良好的商業信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內交納

交納方式

銀行轉賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產權交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06  

保證內容

1.意向競租人在公告期內到我司網站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續，并通過網上/線下交納交易保證金。經我公司審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除）并按規定與產權交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網絡競價成交，承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產權交易有限公司簽署《競價結果通知單》并向產權交易公司支付交易傭金等相關費用；承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產權交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的；

（6）本次報價等文件規定的其他情形。

5.所有下載的文件與數據，以產權交易公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業法人單位：a、營業執照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯系方式

交易機構聯系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯系：李經理13950617896

標的一

延平區勝利街農貿市場1-2號店面（文華海鮮店）招租

19.44

48720

3

146160

24400

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#1

標的二

延平區南紡公交站邊1號店招租

30

22680

3

68040

11400

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#2

標的三

延平區南紡4區頂倉庫招租

200

13200

3

39600

6600

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#3

標的四

延平區梅峰路149號1號店招租

19

16200

3

48600

8100

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#4

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經營范圍

備注

標的五

延平區梅峰路149號2號店招租

19.28

16296

3

48888

8200

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#5

標的六

延平區文體路32-02號（南平市延平區體育公園）招租

1111.91

132300

3

396900

66200

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#6

標的七

延平區朝陽路9號7號店招租

11.28

38400

3

115200

19200

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#7

標的八

延平區八一路491號1-3層招租

1057.4

180000

3

540000

90000

方式一：

網絡一次性報價

是

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#8

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

招租業態

備注

標的九

南平市延平區人民路196號8-9號（原地址：南平市延平區人民路196號6-7幢底一層）招租

199

162000

3

486000

81000

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#9

標的十

南平市延平區解放路2-34號（原地址：南平市解放路67號首聯花園一層）招租

105.18

189000

3

567000

94500

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#10

標的十一

南平市延平區朝陽路9號10號店招租

45

110700

3

332100

55400

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#11

標的十二

南平市延平區朝陽路9號6號（原地址：南平市延平區朝陽路4號四鶴1號）招租

29.2

64824

3

194472

32500

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#12

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經營范圍

備注

標的十三

南平市延平區八一路109號11幢2層招租

257

75012

3

225036

37600

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#13

標的十四

南平市延平區濱江中路853號4號招租

715.09

92640

3

277920

46400

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#14

標的十五

南平市延平區勝利街68號供銷大廈3層1-5軸招租

118.55

32400

3

97200

16200

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#15

標的十六

南平市延平區勝利街68號供銷大廈二層1-11軸招租

466.91

226800

3

680400

113400

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#16

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

經營范圍

備注

標的十七

南平市延平區朝陽路9號1層1號招租

32

71040

3

213120

35600

方式二：

網絡動態報價

否

綜合商業類

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#17

標的十八

南平市延平區大豐路63號（原南紡廢品庫）招租

623.49

61416

3

184248

30800

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#18

標的十九

南平市延平區安豐1區7號店招租

32.34

12000

3

36000

6000

方式二：

網絡動態報價

否

法律、法規范圍內經營

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20231023-A183#19